Реализуй свою мечту с нами!

Компания "5 Интернационал"

по вопросам строительства : 8-499-398-40-78

по  ремонту:8-925-038-95-01

 по деревянным лестницам :8-916-671-22-54

 
Выполняемые работы

Строительство загородных домов

Этапы предшествующие строительству дома:

1. Составление геоподосновы                                                                                                                                            

2.Архитектурное  проектирование                                                                                                                                      

3.Составление сметы

4. Получение разрешения на строительство

1. На данном этапе необходимо определение несущей способности грунта, грунтовых вод и т.д. Это позволяет подобрать и найти лучшее место для постройки дома, коттеджа.Геологическое исследование и топосъемка позволяют точно установить и правильно подобрать тип фундамента, необходимость строительства цокольного этажа, максимально четко ориентировать дом, коттедж на участке по сторонам света.  Даст отметки высот и уровней по участку. Строители получат  свою нулевую отметку высот. Собственно от которой и начнется весь процесс возведения дома.

2 Необходимо заказать  проект дома, коттеджа.

                                                                                                             Типовой и индивидуальный проекты.


                Типовой: Это готовые решения с описаниями и фотографиями домов, коттеджей. Такой проект заключается при минимальных затратах на проектирование домов и коттеджей. Часто покупается  через инет у компаний занимающихся их разработкой и продажей.

               Индивидуальный: Любые ваши пожелания будут воплощены в архитектуре и дизайне вашего неповторимого и эксклюзивного дома, коттеджа. Проект будет разрабатываться только под индивидуальным требованиям заказчика. При этом варианте расходы увеличиваются  многократно. Но они стоят того.

Комбинированный: берется типовой проект и дорабатывается под конкретного заказчика. (промежуточный вариант ) В последнее время используется все чаще и чаще. И дешевле и с элементами индивидуальности. 

 

                            

     3 Составление сметы:

Смета составляется с учетом всех пожеланий заказчика, на основе утвержденного архитектурного проекта. В смету входят все  общестроительные  работы и материалы для их производства . При составлении сметы, ее обосновывают и  согласовывают с заказчиком.

4 Получение разрешения на строительство:

При любом строительстве дома, коттеджа необходимо получить разрешение на строительство. Оно нужно для начала всех работ и для последующего оформления прав собственности на дом, коттедж. Эти разрешения выдают органы местного самоуправления. Для получения  разрешения на строительство в муниципалитет предоставляются следующие документы

— архитектурный проект с генеральным планом застройки

— заявление на имя главного архитектора или главы администрации                                                                         

— правоустанавливающие документы на данный участок

Строительство дома, коттеджа

Строительство дома, коттеджа непосредственно  — это  комплекс строительных работ, включающий в себя следующие основные  циклы.

 

нулевой цикл    ( разбивка планировка оснований  разработка грунта  вручную или механическим   способом  перемещение грунта создание подъездных путей  к будущей стройплощадке)

— работы по возведению  фундамента или фундаментов ( земляные  работы  отсыпка подушек под фундаменты  установка опалубки  вязка арматуры  заливка бетона и последующая распалубовка  цокольная кладка кирпича)

---  гидроизоляционные работы в зависимости от требований предъявляемым к  уровню гидроизоляции и уровню грунтовых вод.

— строительство коробки( кладка  стен, внутренних перегородок, перекрытий заливка монолитных участков)

монтаж кровли (стропильная система обрешетка контробрешетка  гидропароизоляция   укладка утеплителя  монтаж самого непосредственного материала кровли (гибкая металлочерепица ондулин временная ) подшивка софитов  установка водостоков)

— установка входных  дверей, окон

 

Все строительные работы осуществляются только строго в соответствии с утвержденным проектом дома,  по  существующей  смете. Правда  достаточно часто  Заказчик вносит изменения непосредственно во время проведения работ. В таком случае это оговаривается отдельно и заключается дополнительное соглашение. Работы сдаются поэтапно и принимаются Заказчиком.

Выбор материала для строительства дома ( коттеджа)

 

Выбор материала для строительства дома, коттеджа:

Выбор материала- это очень важный и ответственный момент, от него будет зависеть все основные свойства дома, коттеджа. Его прочность, теплосберегаемость, экологичность  внешний вид  и т.д.

Различаем чуть более 4 видов домов                                                                                                                                                                        

Дома коттеджи из кирпича :

Это дома, коттеджи из натурального  глиняного кирпича. Так строили раньше и совсем не строят сейчас,  Дома, коттеджи из камня являются очень прочными и долговечными. Однако, требуют больших затрат на строительство и  отопление, т к необходимо нагреть очень большой объем кирпича . Необходимо возводить массивный фундамент для большой массы дома. Это влечет финансовые затраты. После изменения  СниПа  по увеличению толщины стен до 64 см  для стен из сплошного кирпича  данный вид строительства стен практически прекратился.

Дома, коттеджи из эффективного камня  с облицовкой декоративным кирпичем:

Дома, коттеджи из эффективного камня  сберегают тепло, создают уют на много лет. Такие дома, коттеджи можно смело передавать по наследству: детям, внукам. Необходим лишь небольшой ремонт. Кирпичный дом-это «фамильный», семейный дом. В строительстве таких домов, коттеджей широко применяются новые, современные технологии, теплоизоляционные материалы, которые сохраняют тепло намного эффективней и сократят расходы на отопление. Кирпичные дома, коттеджи- это долговечность и надежность, защита от возгораний, прочность конструкции и экологичность. Все это делает кирпичные дома, коттеджи самыми популярными.

Дома из ячеистого бетона:

Дома из ячеистого бетона, набирают все большую востребованность, особенно в малоэтажном строительстве. Основным видом является автоклавный газобетон, этот материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами однако плохо держит нагрузки. Основным преимуществом данного  способа является дешевизна.  Однако следует учитывать что у нас не Египет при проектировании толщины стен  а также его повышенную насыщаемость влагой  по сравнению с кирпичем.

Деревянные  дома

Тут и добавить собственно нечего.  Прекрасный благодарный материал используемый  тысячелетиями для строительства. Недостатком является  слабая защищенность от атмосферных осадков. Но с появлением новейших материалов  по защите и герметизации швов похоже этот вопрос  удалось решить.

Комбинированные  дома

Это дома сочетающие положительные свойства  различных материалов.  Примером являются старые дома в которых первый этаж был кирпичным а второй  деревянным. Сейчас таким примером является применение утеплителей по фасадам  и сочетание газосоликата с кирпичем и бетоном при строительстве.

 



© 2014 HousesMsk.ru - Строительные и отделочные работы под ключ. Строим дома и коттеджи, бани , беседки, заборы. Ремонтируем строения из кирпича и бетона. Отделываем срубы. Мостим площадки заезды на участки и дорожки. Облицовываем фасады клинкером. Выполняем работы по декоративной штукатурке зданий. Утепляем фасады. Работаем со всеми видами кирпича. Ремонтируем квартиры и офисы.